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HEMING-IMMOBILIEN - Gut vermietete Kneipe im Westend!

Preis: 80.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:38
Aufrufe: 0
ID: r6XXGzD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 80.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 80.000,00

Käuferprovision: 6000 inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine frisch renovierte, gut vermietete Kneipe im Westend von Wiesbaden. Das Lokal befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Kneipe ist in 2 Bereiche unterteilt. Direkt am Eingang zur rechten Seite befindet sich der separate Raucherbereich mit mehreren Spielautomaten. Der eigentliche Hauptraum der Kneipe verfügt über eine ca. 5 m lange Theke mit Zapfanlage und kompletter Kühlung. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Des Weiteren gibt es angrenzend ein Lager für Spirituosen u. Sonstiges.
Die Sanitäranlagen befinden sich im hinteren Bereich. Die Kneipe ist für 640 € zzgl. 360 €Nebenkosten (5 Jahre)vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Bar voll eingerichtet
Kühlung
Theke
Spielautomaten (sind gestellt vom Pächter)

Lage

Das Westend ist ein multikultureller Stadtbezirk. Ein Geschäftszentrum mit mehr als 60 Spezialitätenläden und verschiedenen Nationalitäten bieten Wiesbadenern und Menschen aus vielen Ländern eine Heimat. Die städtebaulichen und architektonischen Reize des lebendigen Stadtteils gewinnen gerade in jüngster Zeit wieder an Bedeutung. Dies zeigt sich an den zahlreichen sorgfältig restaurierten Gebäuden und durch ein reges gesellschaftliches Leben. Das Viertel verfügt über einen recht hohen und gepflegten Altbaubestand mit inzwischen moderaten Mieten. Neben dem höchsten Ausländeranteil der Stadt lebt hier auch die Mehrheit der Studenten von Wiesbaden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis:

Bitte beachten Sie, dass bei Immobilien mit einem Kaufpreis unter 100.000,00 € unsere Provision pauschal 6.000,00 € (inkl. MwSt.) beträgt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², modernisiert

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