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HEMING-IMMOBILIEN-Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden! 1

Preis: 259.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 9 Juni, 4:17
Aufrufe: 0
ID: K48YjpZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 378,04

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.5 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Wiesbaden vis a vis zum LKA. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der helle, durchdachte Schnitt ermöglicht eine vielfältige Nutzung. Die Böden in Wohn/-Schlafbereichen sind mit Massivholzparkett belegt. In den übrigen Räumen liegen Fliesen. Die Küche wurde 2012 mit einer modernen Einbauküche versehen (im Kaufpreis enthalten). Vor dem großzügigen und hellen Wohnzimmer gliedert sich ein Balkon an, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Bis auf die Farbgebung der Wände sind keine Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren SIe noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Wiesbaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Wiesbaden ist in wenigen Minuten erreicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Restaurants und gemütliche Weinwirtschaften laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 92,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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