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HEMING-IMMOBILIEN - Lichtdurchflutetes EFH in idyllischer Lage Fernblick garantiert! 1
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 583 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 583 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses ca. 200 m² große Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Seitenstraße, ohne Autolärm und mit einem traumhaften Fernblick.
Das sehr gepflegte und lichtdurchflutete Haus aus dem Jahr 1976 wurde stetig renoviert.
So erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Diele, Gäste-WC, Garderobe, Wohn- / Essbereich und Küche. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Von einem der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf welchem Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können.
Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Hobbyraum und 2 Kellerräume.
Den ruhigen und liebevoll angelegten Garten erreichen Sie über die Terrasse, welche sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus zugängig ist. Eine elektrische Markise spendet Ihnen bei strahlendem Sonnenschein den passenden Schatten. An den Abenden genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend im schön beleuchteten Garten mit Springbrunnen.
Fußläufig zu erreichen ist eine Einkaufsmöglichkeit, ein Kindergarten, sowie der oberhalb vom Haus gelegende Trimm-Dich-Pfad.
Sollten wir Interesse geweckt haben, freuen wir uns Sie bei einem persönlichen Termin kennen zu lernen. Rufen Sie uns gleich an!
Lage
Alzey ist ein wichtiger Wirtschaftsraum des Kreises. Umringt von landwirtschaftlich geprägten Orten, bietet die heimliche Hauptstadt Rheinhessens Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Gymnasien und einem Aufbaugymnasium. Alzey liegt rund 35 Kilometer südwestlich von Mainz. Worms ist rund 20 Kilometer entfernt. Beide sind über Autobahnen A 61 und A 63, die sich bei Alzey kreuzen, bequem zu erreichen. Auf diesem Weg gelangt man zudem schnell nach Kaiserslautern, Mannheim, Ludwigshafen oder Frankfurt. Mehrere Bundesstraßen und regelmäßiger Zugverkehr optimieren die Verkehrsanbindung an verschiedene Ballungsräume und die umliegenden Naherholungsgebiete.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1976
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen