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LAYER HAUS AG: Luxuriöses EFH in idyllischer Lage für München-Pendler (Projektierter Neubau)
Kaufpreis: € 614.200,00
Wohnfläche: ca. 165.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 840 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 614.200,00
Käuferprovision: Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165.8 m²
Grundstück: ca. 840 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Naturnah und idyllisch in Rettenbach: Ihr Traumhaus mit Aussicht.
Das vollunterkellerte freistehende Einfamilienhaus lässt kein Wünsche offen.
Die Wohnfläche von über 165 m² erstreckt sich über zwei Geschosse.
Das Haus ist unterkellert. Durch die Hanglage verfügen auch einige Kellerräume über Tageslicht.
Der Zugang zur Doppelgarage erfolgt über den Keller.
Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer BP145.
Gerne können Sie den Grundriss noch mitgestalten.
Mit 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich ortsansässige Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!
Ausstattungsbeschreibung
Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.
Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
- jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
- "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
- Fenster mit Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden im ganzen Haus
- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- schwellenfreie Dusche
- Wangenmassivholztreppe
- Verwendung von Markenprodukten
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
Grundstück
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.
Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!
Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
3. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % auf den Grundstücksanteil
Lage
Rettenbergen liegt etwa 10 km nordwestlich von Augsburg. Die A8 ist in ca. 5 Fahrminuten über die Anschlussstelle Neusäß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es war doch nicht die passende Immobilie? Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote im Großraum Augsburg warten in unserer Datenbank auf ihre neuen Besitzer.
Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit - wir planen gerne Ihr gemeinsames Wunschhaus, Ihr neues LAYER Haus!!
Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Beratungstermin unter der Rufnummer 0821 / 45 06 18 95
Stichworte:
Nutzfläche: 67,89 m², Gesamtfläche: 233,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 7.60, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 11.80