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Hennef-Dambroich: Herrschaftlich wohnen!!!
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in Hennef-Dambroich in dörflicher Lage.
Es bietet Ihnen:
Über einen herrschaftlichen Eingang betreten Sie die Diele, die Sie in das schöne geräumige Wohnzimmer führt, welches mit einem Panoramafenster ausgestattet ist und für Helligkeit sorgt. Von hier aus betreten Sie den Wintergarten mit Ausgang zur ca. 90 m² großen Sonnenterrasse. Vom Wintergarten aus sowie von der Diele aus betreten Sie die Küche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss das Esszimmer sowie eine Gäste-Dusche.
Über einen ansprechenden Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon, und ein Büroraum, ein Gästezimmer sowie ein Wannen-/Duschbad mit Fenster.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Waschraum, der Heizungsraum sowie der Zugang zur Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Bäder
- isolierverglaste Fenster
- Wintergarten
- Terrasse, ca. 90 m²
- Balkon
- Rollläden
- Einbauschränke im Obergeschoss
- Ölheizung
- Garage
Der Öleinkauf übernimmt der Mieter selbst.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Hennef-Dambroich (ein kleiner, schöner Ortsteil von Hennef) in angenehmer Wohnlage.
Dambroich ist ein Ort mit dörflichem Charakter nahe Sankt Augustin-Birlinghoven. Er verfügt über gute Busanbindungen in die Region Bonn-Siegburg-Hennef sowie über sehr gute Autobahnanbindungen zur A3, A59, A560 und zum Flughafen Köln/Bonn.
Das nahe Siebengebirge lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass zum Objekt KEIN Garten gehört, dafür aber die ca. 90 m² große Sonnenterrasse. Renovierung bei Einzug. Haustiere nach Absprache.
Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus würde sich gut als Senioren-WG eignen!!!!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, mit Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer, des gewünschten Einzugstermins sowie eine Info über Ihre berufliche Tätigkeit oder sonstige Finanzierungsmöglichkeiten.
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Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 13.07.2016
Endenergiebedarf Wärme: 180 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1994
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen