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Herrenhaus aus Schlossbebauung in Oberkemnitz ( Für Liebhaber )
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 4000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 700 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist Teil der Schlossbebauung Oberkemnitz und wird als Herrenhaus gekennzeichnet. In der Denkmalsliste der Stadt Bernstadt a.d.Eigen enthalten. Das Herrenhaus des Rittergutes Oberkemnitz, ein langgestreckter Bau wurde nach dem Brande von 1666 neu errichtet. Den Mittelflur überdecken drei Kreuzgewölbe. Nach 1945 fiel ein Viertel des Gebäudes dem Abriss zum Opfer. Im Park nördlich des Gutes blieben Reste der durch das jüngere Schloss überbauten mittelalterlichen Wasserburg erhalten. Die Gräben wurden bis auf den nördlich gelegenen Teich weitgehend eingeebnet. Ein Teil des ehemaligen Schlossteiches wurden aufgefüllt und zum Park mit zahlreichen Altbäumen umgestaltet, darunter Eichen, Linden und Rotbuchen. Vormals Nutzung für Sozialstation und Kindergarten bis Ende 1999. Das Gebäude wurde anschließend in seiner alten Raumaufteilung wieder hergestellt und ist jetzt ungenutzt. Baujahre: Um 1666, Instandsetzung 1995: - Oberdachflächen, einschließlich Klempnerarbeiten, - Rekonstruktion Holzgiebelkonstruktion im Dachbereich. Bauzustand: Dem Alter und der Bauweise entsprechend. Rohbau: Es wird ein tragfähiger Zustand angetroffen. Innenputz zum größten Teil in Ordnung. Fassade bedarf der grundsätzlichen Instandsetzung. Ausbau: Der gesamte Ausbau entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen. Bebauung: 2-geschossiges Massivgebäude, 1 Nebengebäude (Garage,Werkstatt) 1 Doppelgarage (Fremdeigentum, verpachtet 2006 entschädigungslos kündbar) Immission: unwesentlich, Anliegerverkehr. Im bestehenden Park finden unterschiedliche Veranstaltungen des Kulturvereins Kemnitz statt, die Tradition haben, durch die Anlieger jedoch respektiert werden müssen. Erschließung: Wasser- und Elektroanschluss vorhanden. Abwasser: 2007 erfolgte der Anschluss an die öffentliche Abwasseranlage . Topografische Grundstückslage: fast eben Straßenfront: ca. 44 m Mittlere Tiefe: ca. 71 m Mittlere Breite: ca. 47 m Form: an Rechteck anlehnend, teils gegliedert
Lage
Kemnitz, ein nicht unbedeutendes Dorf, 30 Minuten von Löbau, 30 Minuten von Herrnhuth und eine 5 Minuten von Bernstadt gelegen, ist eine der alten Wendischen Niederlassungen, deren Namen schon die bekannte Grenzurkunde vom Jahre 1213 erwähnt, indem der gleichnamige Bach, auch Steinbach genannt, die Gauen Zagost und Budissin sowie das Gebiet des[WS 1] Bischofs von Meissen und des Burgwarts von Dolgowitz von einander trennte.
Sonstige Angaben
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Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.
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Stichworte:
2 Etagen, Lage im Ort