Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ortenaukreis
**** Herrenhaus in bevorzugter Lage - für den Käufer provisionsfrei ****
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 858 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 858 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Lahr liegt dieses traumhafte Herrenhaus in sonniger Lage am Fuße des Schutterlindenbergs. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 236 m² ist aufgeteilt in großzügige Wohnräume mit großer und teilweise überdachter Terrasse im Erdgeschoss sowie 5 Schlafräumen und 2 Bädern im Ober- und Dachgeschoss und ist komplett unterkellert.
Die solide Bausubstanz ermöglicht Ihnen auf vielfältige Art und Weise die individuelle Modernisierung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die optimale Lage des Hauses mit ganztägiger Besonnung bieten Ihnen viele Möglichkeiten Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Allein schon das Entrée mit großzügiger Diele und Kaminofen vermittelt eine ganz besondere Atmosphäre.
Hinweis zum Energieausweis: Dieser ist in Bearbeitung und wird momentan erstellt.
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.
Ausstattungsbeschreibung
Das in massiver Bauweise erstellte Haus wurde 1925 erbaut und 1967 teilweise umgebaut und komplett renoviert. In diesem Grundzustand präsentiert sich das Haus auch heute noch. Gleichwohl wurden im Laufe der Jahre immer wieder Investitionen im Bereich der Heizung, des Eingangsbereichs, der Außenanlagen sowie der regelmäßig anfallenden Schönheitsreparaturen getätigt. Insgesamt befindet sich das Haus und das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Lahr - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 wird die Stadt weiter an Attraktivität gewinnen.
Das Anwesen liegt an einem sehr schönen Fleckchen von Lahr. Durch die erhöhte Lage mit viel Freiraum können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen, denn sie wandert quasi um das Haus. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark und Terrassenbad bietet viele Freizeitaktivitäten. Hier wohnen Sie in sehr guter Lage mit netter Nachbarschaft und fantastischer Wohnqualität.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen