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Herrlich gelegenes Haus mit einzigartiger Aussicht in Gerolstein-Müllenborn
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL, Stückholz, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 282.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochgelegen über Müllenborn in traumhafter Lage mit einer fantastischen Aussicht in die Natur steht das um 1965 gebaute Landhaus.
Müllenborn ist ein Stadtteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist. In Gerolstein mit seiner guten Infrastruktur befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus usw.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück von 1.200 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 80 qm. Im Haus befindet sich eine integrierte Garage von ca. 20 qm.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen umlaufenden Balkon, wo man die herrliche Aussicht genießen kann.
Überwiegend einfach verglaste Fenster, teilweise mit Rollläden.
Das Dach ist mit Wellplatten gedeckt.
Ölzentralheizung (Baujahr 2004), die meisten Heizkörper wurden ebenfalls in 2004 erneuert.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Holzofen und Treppe zum Souterrain, Küche mit vollständiger Einbauküche, von der Küche gelangt man in das geräumige Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon, 2 Schlafzimmer.
Souterrain:
Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr 2004) und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner, Zugang zur im Haus liegenden Garage.
Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!