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Herrlich helle Balkonwohnung

Preis: 99.000,00
Region: Garding, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:11
Aufrufe: 0
ID: B1G3OjY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 270,27

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Balkonwohnung in Südlage wird schnell einen neuen Eigentümer finden. Viele Jahre war die Wohnung in einer Hand. Die moderne Raumgestaltung mit offenem Wohn- und Esszimmer sowie der offenen Küche mit zugeordnetem Essplatz sind absolut zeitgemäß. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachflächenfenster. Es ist praktisch, einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung zu haben. Über eine Spindeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier wird ein Raum als Gäste-Zimmer und zusätzliche Abstellfläche genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das großformatige Terrassenelement läßt viel Licht in die Wohnung und bietet Zugang zum Süd-Balkon.

Lage

Innerhalb der Kleinstadt Garding handelt es sich um eine ruhige Wohnlage. Durch die Sackgassenlage ist wenig Verkehrslärm vorhanden. Eine Graureiherkolonie in der Nähe bringt natürliche Nebengeräusche, diese werden gern akzeptiert. Für Sportler ist ein Tennisplatz, die Reithalle und eine Sporthalle fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist für eine Kleinstadt, wie Garding es ist, gut. Eine Bahnanbindung ist im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 86,00 m², Sonstige Fläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 86,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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