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Herrliche Seesicht auf den Bodensee und in die Natur!

Preis: 595.000,00
Region: Bodman-Ludwigshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 August, 7:42
Aufrufe: 0
ID: Pyzazbz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die attraktive großzügige Maisonettewohnung liegt in einem ansprechenden 4-Familienhaus in ruhiger und seenaher Wohnlage im idyllischen Ortsteil Bodman.

Lichtdurchflutet bietet die Wohnung einen herrlichen Blick auf den Bodensee!

Im 1. Dachgeschoss haben wir einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Alle Fenster und der Balkon in Richtung See bieten wunderbare Seesicht. Auf derselben Ebene befinden sich noch das Gäste-WC und zwei Schlafräume, beide mit Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.

Ein großes Schlafzimmer mit ebenfalls traumhafter Seesicht, eine begehbare Ankleide und das Bad/WC befinden sich im 2. Dachgeschoss.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein weiterer Stellplatz ist vorhanden, ein Kellerraum und die gemeinschaftlich genutzten Räume.

Ausstattungsbeschreibung

Seesicht

Lage

Bodman-
Der Bodensee gehört zu den reizvollsten Regionen Deutschlands. Seinen Namen verdankt er dem Ort Bodman. Bodman und Ludwigshafen bilden eine Seegemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern.
Am Ende des westlichen Bodensees, eingebettet zwischen Hügeln und dem Bodanrück und angrenzend an das Naturschutzgebiet Aachried, befindet sich der Ortsteil Bodman.
Verkehrsgünstig gelegen, ca. 5 km von der Autobahnausfahrt Stockach-West.
Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Auch Wanderfreunde finden in der bezaubernden Landschaft vielfältige, ausgedehnte Wanderwege.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Ludwigshafen und Stockach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post sowie ausgedehnte Gastronomie sind vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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