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Herrlicher Wohntraum mit Postkartenpanorama
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 805 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 805 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- ruhige Anwohnerstraße in erhöhter Aussichtslage
- traumhafter Panoramaweitblick
- offenes und großzügiges Wohnen
- umfangreich modernisiert und renoviert 2013 bis 2015
- großzügige Wohnküche mit exklusiver Einbauküche
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit neuer Küche und neuem Bad
- verschiedene Terrassen- und Freibereiche
- Doppelgarage sowie davor liegende Stellplätze
Aufgrund der ganz besonderen Lage und der perfekten Aufteilung der Räumlichkeiten ist diese Immobilie als etwas Einmaliges zu betrachten.
Das Gebäude wurde fortlaufend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zuletzt wurden 2013 bis 2015 umfangreiche und sehr geschmackvolle Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Der Garten ist traumhaft angelegt mit viel Grün und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Ihre Kinder ein absolutes Spielparadies und Gartenfreunde können sich toll verwirklichen. Verschiedene Terrassenbereiche bieten Platz für vielfältige Gestaltungsideen.
Ausstattungsbeschreibung
- helle, lichtdurchflutete Räume
- große Fensterfronten
- Bodenbeläge: hochwertiges Parkett, Teppich, Fliesen
- 4 neue Bäder
- 2 neue Einbauküchen
- Bora-Abluftsystem
- Fußbodenheizung
- offener Heizkamin
- sonniger Küchenbalkon
- Loggia im Obergeschoss
Lage
Unser Angebot befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in sonniger und bevorzugter Lage von Nürtingen. Aufgrund der direkten Nähe zur A8 sind das Stuttgarter Zentrum sowie der Flughafen sehr gut und schnell erreichbar. Ebenso im Umkreis von Nürtingen finden Sie die schönen Orte Esslingen, Kirchheim unter Teck, Reutlingen, Tübingen, die Outlet-Stadt Metzingen sowie das Ausflugsziel Schwäbische Alb.
Durch die attraktive Höhenlage in einer ruhigen Anwohnerstraße genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen sowie Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art für die ganze Familie ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Nürtingen, ebenso Restaurants und Cafés. Auch Schulen aller Stufen sind hier vorhanden und ein Kindergarten ist fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert