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Herrschaftliche Designer-Wohnung direkt am Viktoria -Luise-Platz!
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse 5-Zimmer-Designer-Wohnung mit ca. 154 qm repräsentativer Wohnfläche im 1. OG (links) eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1909.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem hochwertiges Parkett, ein Kamin, eine moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, moderne Bäder, ein Sonnenbalkon etc.
Die Wohnung wurde für ca. 200.000,- € umfangreich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme im Keller.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 148,3 kWh/(qma).
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 200,- €.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.
Das gesamte Haus wird in den nächsten 2 Jahren für ca. 1.000.000,- € modernisiert. Die Kosten übernimmt der jetzige Eigentümer des Hauses. Auch ein Lift wird noch auf Kosten des Verkäufers eingebaut.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Weitere Details übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage!
Lage
Eine gefragte Adresse in City Lage im begehrten Stadtteil Schöneberg!
Sonstige Angaben
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert