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Schön, schöner, Schöneberg: Kapitalanlage am Viktoria-Luise-Platz

Preis: 729.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 Mai, 3:54
Aufrufe: 0
ID: m1dqWDzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 729.000,00

Wohnfläche: ca. 161.63 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 729.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 450,40

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 161.63 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1898

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Die vermietete Wohneinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr repräsentativen Wohnhauses in Berlin-Schöneberg

- Die ca. 162 m² große Wohnung wurde gegen Ende der 80er Jahre mit einer Wohnung aus dem Seitenflügel zusammengelegt und kann daher vom Vorderhaus und vom Seitenflügel aus betreten werden.

- Die Lage und die Ausrichtung der Wohnung ermöglichen sehr gute Lichtverhältnisse in den einzelnen Zimmern

- Großzügige Raumaufteilung

- Darüber hinaus verfügt die Einheit über einen Balkon zur Straßenseite

- Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9.903,96 €

- Das monatliche Hausgeld beträgt 450,40 €

Lage

- Gutbürgerliches Umfeld und beliebte Wohnlage in der Nähe vom Viktoria-Luise Platz

- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch U-Bahn- und Buslinien

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Umfeld vorhanden

- In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße mit ihren vielen Geschäften

Sonstige Angaben

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

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