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Herrschaftliches Anwesen ++ Tolle Lage Brauhausberg ++ Unvergleichbar ++ Erstbezug nach Sanierung

Preis: 555.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 13 September, 12:16
Aufrufe: 0
ID: x4NWD8R6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 555.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 555.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Residieren hoch oben auf dem Brauhausberg!
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im Turm und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Zum Schlafzimmer gehört eine eigene Ankleide. Das Wannenbad, das separate Duschbad sowie die Westterrasse runden das Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Villa wurde 1850 mit Aussichtsturm und einer überdachten Terrasse auf dem Brauhausberg errichtet. Nun erfährt dieses Anwesen eine umfassende Sanierung. Es entstehen nur neun Wohnungen, welche zu herrschaftlichen Residenzen ausgebaut werden.
Zum Gesamtkonzept gehört noch ein kleiner Neubau mit insgesamt sechs Wohneinheiten in moderner, kontrastreicher Architektur. Beide Häuser erhalten eine hochwertige Ausstattung. Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre Wohnung.
Für Ihren PKW können Sie zusätzlich einen Stellplatz erwerben.

Weitere Wohnungsgrößen haben wir ebenfalls im Angebot.
Die angebotenen Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Freuen Sie sich auf diese außergewöhnliche Wohnung in einer wundervollen Lage hoch über Potsdam.

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- außergewöhnliches Wohnen im Turmzimmer
- Zwei Terrassen
- Ankleide
- hochwertige Ausstattung
- Fertigparkett Echtholz Eiche
- Armaturen von Markenherstellern
- Wannenbad
- separates Duschbad
- Außenstellplatz optional (12.000 €)

Lage

Unvergleichlich - so lässt sich diese Lage am besten beschreiben.
Sie wohnen auf dem Potsdamer Brauhausberg mit einem atemberaubenden Blick direkt auf die Havel, die Altstadt und die Freundschaftsinsel. Diese wunderbare Lage inmitten vieler Seen, die Nähe zu Schlössern und weltbekannten Parks bietet höchste Lebensqualität.

Das Grundstück liegt mitten im Zentrum mit bester Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung. Dennoch leben Sie hier absolut ruhig. Ein Privileg, das Sie nur selten in dieser Form vorfinden werden.

Idealer Verkehrsanbindung:
- Potsdamer Hauptbahnhof in 10 Min Fußweg erreichbar.
- verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien mit Verbindung ins gesamte Stadtgebiet
- mit Regionalbahn und S-Bahn Linie 7 schnelle Wege nach Berlin (ca. 20 Min.)

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Bahnhofspassagen und in der Potsdamer Innenstadt. Ärzten, Schulen und Kitas erreichen Sie ebenso wie Restaurants und Cafés schnell und größtenteils zu Fuß.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebotes. Die Visualisierungen sind unverbindlich und zeigen nicht immer genau die Räume der angebotenen Wohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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