Herwangen Schönach sehr schönes 4 FH Bj 1996 324qm WFl

Kaufpreis: € 508.000,00

Wohnfläche: ca. 324 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 732 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 508.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zu bezahlen;

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 324 m²

Grundstück: ca. 732 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise mit Stellplätzen errichtet.

Die Gartenfläche sind jeweils zwei Wohnungen zugeordnet, welche über sehr schöne Terrassen und Gartenflächen verfügen.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 2 Zi Wohnung mit ca. 74qm KM EUR330,- NK. EUR93,-. Mit Terrasse und Einbauküche.

Im EG re. befindet sich eine 4 Zi Wohnung mit ca. 96qm mit Balkon als Maissonette , KM EUR530,- NK EUR160,-.

Im EG li. eine 3 Zi Wohnung 83qm mit schönem Garten Terrasse KM EUR470,- NK EUR 100,-

Im DG eine 3 Zi 71qm Dachgeschosswohnung mit KM EUR440,- NK EUR100,-

WE 1, KM EUR365,- NK EUR93,-
WE 2, KM EUR530,- NK EUR160,-
WE 3, KM EUR470,- NK EUR100,-
WE 4, KM EUR440,- NK EUR100,-

Kaltmiete pro Monat ca. EUR1805,- , p.a EUR21.660,-
NK pro Monat EUR453,- , p.a EUR5436,-

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind sehr gepflegt und jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet.

Entweder haben die Wohnungen einen Balkon oder eine Terrasse mitgroßer gartenfläche zur eigenen Verwendung.

Der Energieverbrauch liegt bei ca. 80KWH/ qm*a

Lage

Das 4 Familienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage von Herwangen Schönach.

Der Bodensee ist nur ca. 15 km entfernt .

Sonstige Angaben

Das Haus ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand, es kann zur Kapitalanlage oder die eine oder andere Wohnung selbst genutzt werden.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküchen und die Stellplatze.

Das Haus wird über eine Öl Zentralheizung aus 1996 beheizt mit sehr niedrigen Verbrauchswerten.