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Heusenstamm / Rembrücker Straße 15 / Hochwertiges Bürogebäude 1

Region: Heusenstamm, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 4:21
Aufrufe: 0
ID: GyJaVJz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1318 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1318 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In diesem hochwertigen Bürogebäude direkt im Heusenstammer Gewerbegebiet bieten wir zurzeit ca. 1.318 m² an Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. OG zur Miete an. Das Gebäude ist sowohl architektonisch reizvoll als auch funktionell gestaltet. Die Fläche ist teilbar ab 85 m².

Ausstattungsbeschreibung

Die Qualität der Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard. Das gepflegte Gebäude wurde in 1990 erbaut und zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Es wird mittels Etagenheizungen mit Gas beheizt. Eine Klimatisierung der gemieteten Flächen ist auf Wunsch möglich. Als Bodenbelag ist Teppichboden verlegt.

Innerhalb der Büroflächen ist eine flexible Raumaufteilung möglich. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Kabelkanäle verlaufen an den Fensterbänken und sind daher gut zugänglich. In den abgehängten Decken sind BAP-gerechte Beleuchtungskörper integriert. Daneben verfügen die Flächen über moderne getrennte sanitäre Anlagen sowie über Teeküchenanschlüsse.

Lage

Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im hessischen Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. In direkter Nähe finden sich Auffahrten auf die wichtigen Autobahnen A3 und A661 sowie in kurzer Entfernung auch das Frankfurter Kreuz mit A3 und A5. Der Flughafen ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit ebenfalls sehr gut zu erreichen. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung (ca. 2 min.) verfügbar.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Abhängig von der individuellen Mietvereinbarung und der Mietflächengröße bieten wir bei einer Laufzeit von 60 Monaten bis zu drei Monate mietfreie Zeit!

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