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Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung im Loftstil

Preis: 600,00
Region: Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 10:55
Aufrufe: 0
ID: Q1lwQJx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 700,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine 2013 neu entstandene Dachgeschoßwohnung mit zusätzlichem Raum als Alkove in einem rundum saniertem 4-Parteien-Wohnhaus.
Ihre neue Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit indirekter Beleuchtung aus der Dachspitze, offener Küche und einem großzügigen, modernen Bad mit Dusche und Eckbadewanne zum Wohlfühlen.
Ein Kellerraum und ein großer Waschraum mit eigenen Anschlüssen und Zählern für
Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Zuge der Komplettsanierung sind alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden. Neue Fenster, die Installation einer Gastherme mit der neuesten Brennwerttechnik sowie ein neuer glänzender Fliesenbodenbelag runden das Bild ab.
Alle Wände sind frisch weiß gestrichen, so dass ihr Einzug ohne jegliche Zusatzarbeiten
sofort möglich ist.
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 50,00 €/Pers. In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Treppenhausreinigung sowie die Außenpflege enthalten.
Die Ermittlung der Wasser- und Heizkosten erfolgt über separate Funkzähler.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhig gelegenen 4-Parteien-Wohnhaus, welches sich fußläufig in 5 Minuten zum Zentrum und 10 Minuten zum Bahnhof befindet.
Zur Erholung sind sie in 2 Minuten im nahen Erholungsgebiet.
Die Autobahnanbindungen zur A42 und A40 sind mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Zum Düsseldorfer Flughafen sind es nur ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Kaution: 2 Nettokaltmieten
SAT-TV und Internet-fähig
Den vorhandenen Energieausweis können Sie gerne einsehen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Telefonnummer per E-Mail mit. Zur Terminabstimmung melden wir uns umgehend.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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