Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lüneburg (Kreis)
Hier haben Sie alle Möglichkeiten 3
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1778 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. von dem Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 1778 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ob für den Selbstnutzer oder zur Anlage, hier haben Sie alle Optionen. Das ca. im Jahre 1972 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1982 erweitert. Es befinden sich in dem Objekt 3 Wohnungen, die z.Z. alle vermietet sind. Zwei Wohnungen mit ca. 90 m² und ca. 70 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss und Eine mit ca. 18 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Alle Wohnungen bieten angenehmes Wohnambiente und sind zweckmässig ausgestattet.
Die Bäder sind alle hell gefliest und entsprechen dem aktuellen Zeitgeschmack. Das Haus verfügt über einen Vollkeller in dem sich die Gasheizung befindet, die auch das warme Wasser bereitet.
Zum Geniessen dieses Wohnhauses trägt natürlich auch das sehr große Grundstück bei, dass für das Hobby, zum Spielen und zur Entfaltung des Hobbygärtners keine Wünsche offen lässt.
Egal ob Sie ein Objekt zur Selbstnutzung suchen, die Wohnungen vermieten wollen, oder auch nur eine oder zwei als Ihre Altervorsorge sehen, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Wohnungen sind z.Z. vermietet mit einer Bruttowarmmiete in Höhe von mtl. € 1.869,00.
Für PKW' s stehen auf dem Grundstück eine Garage und ausreichend offene Stellplätze zur Verfügung.
Fazit: Wenn Sie viel Platz benötigen zum Wohnen oder für Ihr Hobby, wenn Sie eine Kapitalanlage mit Charme in vermietungssicherer Lage suchen, dann haben Sie Ihr Objekt gefunden.
Lage
Adendorf liegt etwa ca. 4 Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt.
Die Infrastruktur von Adendorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), Kindergärten und Ärzte. Die BAB ist schnell erreichbar und somit ist auch Hamburg nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas