Hier ist der Zinsaufwand geringer als die vergleichbare Miete 1

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus sechs Einheiten besteht., wobei auf jeder Etage zwei Parteien wohnen.

Lage

Das Objekt liegt in dem beschaulichen Ortsteil von Duisburg-Buchholz an der Grenze zu Duisburg-Großenbaum , wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte , Kindergärten , Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen zu Fuß zu erreichen sind.
Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie auf kurzen Wegen das Zentrum von Duisburg und Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Schon beim Betreten des mit Marmor ausgelegten Treppenhauses erhalten Sie einen allgemeinen, positiven Eindruck des gesamten Objekts und der darin wohnenden Eigentümer und Mieter.
Alle Böden in der Wohnung sind mit dunklen Fliesen belegt.
In der geräumigen, eingerichteten Küche ist die Einnahme der Mahlzeiten geben.
Das mit einem Fenster versehene Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Fenster verfügen über Rollos.
Zu der Wohnung gehört ein uneinsehbarer, abschließbarer Kellerraum, der aufgrund der Größe auch für den Anschluß der Waschmaschine und der vorhandenen Fenster auch zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann, wobei zusätzlich für die Allgemeinheit ein Raum für die Waschmaschine vorhanden ist.
Durch die an das Objekt grenzende Grünfläche ist die Möglichkeit einer eigenen Nutzung eines Teilstücks gegeben.
In unmittelbarer Nähe vor dem Haus befinden sich die entsprechenden Stellplätze.
Das Objekt ist durch die ständig durchgeführten Maßnahmen der Modernisierung baulich auf dem heutigen Stand , wobei im Kalenderjahr 2012 das komplette Dach neu eingedeckt wurde.
Mit dem Verkäufer kann auch über eine Übernahme bzw. Erwerb der in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände gesprochen werden.
Da diese Erdgeschosswohnung über zwei Stufen zu erreichen ist, könnte dieses Domizil auch für die ältere Generation als neues Zuhause dienen.

Nehmen Sie uns Kontakt auf , sodass wir Ihnen unverbindlich das Objekt und die Räumlichkeiten vorstellen können , wobei wir aufgrund unserer Fachkenntnis und Kontakte Ihnen auch ohne weitere Kosten bei der Finanzierung behilflich sein können.
Nehmen Sie uns bei der Eingangs dargelegten Aussage über Zinsen und Miete beim Wort!!