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Hier ist IHR neuer Wirkungskreis.... möblierte 139 qm
Kaltmiete: € 695,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 139 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00
Mieterprovision: 2 Netto-Kaltmieten zuzüglich MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 139 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 164.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark Rodgau-Dudenhofen entstand Ende der 80er Jahre.
Die insgesamt 51 Einheiten ergeben einen guten Branchenmix, der sowohl handwerklich als auch kaufmännisch orientiert ist.
Von 1 räumigen über 2,3 und 5 räumigen Büroeinheiten bis hin zu diversen Lagerhallen, vereint der Gewerbepark mit optimaler Autobahnanbindung alle Ansprüche für Gewerbetreibende. Die S-Bahn Station ist direkt vor der Tür. Das Gastronomieangebot im näheren Umkreis ist ebenfalls zu empfehlen.
Lage
Die Stadt Rodgau im Grünen mit ihren fünf Ortsteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Dudenhofen mit insgesamt 45.000 Einwohnern hat sich in den letzten 20 Jahren zu einem bedeutenden Wohn- und Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Keine halbe Stunde von der Großstadt- Metropole Frankfurt und deren internationalem Flughafen entfernt, lässt es sich fantastisch Leben und Arbeiten. Die attraktive Lage im südöstlichen Teil der Region Frankfurt bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Handel, Industrie und Gewerbe. Im Rodgau sind viele kleine und mittelständische Firmen angesiedelt, jedoch haben auch zahlreiche größere und weltweit operierende Unternehmen die Attraktivität dieses Standortes erkannt. Somit ist in den vergangenen Jahren ein guter Branchenmix entstanden. Der Gewerbepark Dudenhofen lockt durch seine gute Autobahnanbindung durch die 4 spurige B-45 an die A3, sowie seine Bus- und S-Bahn Verbindungen. Das gastronomische Angebot im Umkreis des Gewerbeparks kann sich ebenfalls sehen lassen.
Sonstige Angaben
Achtung: alle o.g. Preise zuzüglich ges. MwSt.!
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Sie erreichen mich unter 06106-2677129
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung