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Hier KAPITAL anlegen !!! ZWEI vermietete Wohnungen mit Garten, Hobbyraum und Car-Port.
Kaufpreis: € 69.900,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.900,00
Käuferprovision: 7,14 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1896/2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Entstehungsjahr des Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen wird auf 1896 datiert, könnte aber wesentlich älter sein. Ende der 1990er bis zum Jahr 2002 wurde das Wohnhaus umfänglichst, liebevoll und mit viel Aufwand saniert. Das prächtige Fachwerk ist ein Blickfang. Man findet hier stilvoll renovierte Altsubstanz und alle Moderne, die zum Wohnen im Heute gehört. Alles hat Charme, schon allein dadurch, weil eine sonnige Entspannungsoase in Form des Gartenbereiches mit Grillplatz vorhanden ist.
Die hier angebotene Variante besteht eigentlich aus zwei Wohnungen, die sich in eine 70 m² Maisonette und eine 60 m² Garten-Wohnung strukturieren. Beide Wohnungen sind zusammenlegbar. Eine entsprechende Verbindungstür ist vorhanden.
Für das hier angebotene Objekt besteht überschaubarer Renovierungsbedarf.
Auf die Veröffentlichung von Innenfotos haben wir hier zum Schutze der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner verzichtet.
Zur Immobilie gibt es keinen Energieausweis.
Ausstattungsbeschreibung
Zwei Wohnungen, zum Preis von einer!? Wie auch immer Ihre Kaufintensionen sein mögen, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Varianten sind vielfältig und interessant. Grundbuchlich besichert erwerben Sie hier eine Drei-Zimmer-Maisonette, zu der ein Gäste-WC mit Dusche, ein gut dimensioniertes Bad, ein überdachter Freizeitbereich und natürlich ein Gartenanteil gehören, SOWIE eine Zwei-Zimmer-Garten-Wohnung. Auch diese ist heimelig und besticht durch den Austritt auf die Sonnenterrasse und dem unmittelbaren Zugang zum Grünbereich.
Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein PKW-Stellplatz. Bei der Kaufpreisbildung sind die beiden Stellplätze schon berücksichtigt und im Kaufpreis inklusive.
Als Heizmedium dient Stadtgas. Die Wohnungen sind mit einer eigenen Therme zur Warmwasser- und Wärmeversorgung ausgestattet.
Lage
Die hier angebotene Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungen, befindet sich im Ortskern von Benshausen. Entfernungsmäßig in etwa gleicher Entfernung nach Suhl (Albrechts) und Zella-Mehlis. In nicht einmal 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Landschaftlich attraktiv im Herzen Thüringens gelegen, besticht die Gemeinde durch einen sehr hohen Anteil an prächtigen Fachwerkgebäuden. Wir finden hier eine absolut intakte Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, den Allgemeinmediziner, den Zahnarzt und freundliche Nachbarn.
Sonstige Angaben
Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, senden Sie bitte eine Anfrage. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Telefonnummer und Adresse können bearbeitet werden!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit unserer Maklertätigkeit erst beginnen, wenn die 14-tägige Widerrufsfrist entweder bereits verstrichen ist oder Sie uns ausdrücklich gebeten haben, mit einer Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie schon vor Ablauf der Frist zu beginnen.
Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Verbraucher finden Sie unter: www.immobilienregional-online.de unter WISSENSWERTES FÜR SIE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50