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Hier können Sie sich frei entfalten! 2

Preis: 85.000,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 10:48
Aufrufe: 0
ID: B6vKbDD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1845 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1845 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 245.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Energieausweis nach Bedarf:245,2 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Ausweis gültig bis 17.08.2026. Sie brauchen viel Platz, lieben alte Bauernhäuser und haben gerne Ihre Ruhe? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie. Am Rand einer kleinen Wohnsiedlung, zwischen Feldern, liegt diese Immobilie. Sie wurde ca. 1895 im Fachwerkstil erbaut. Ein Umbau erfolgte ca. 1970. Das Obergeschoss wurde 2014 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Ebenen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Anbau des Hauses befinden sich die Stallungen.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Teilkeller, Ausbaureserve, Rollläden
Einige Bereiche der Immobilie sind renovierungs-/sanierungsbedürftig.
Teilunterkellerung
Verschiedene Fenstertypen
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1997)
Wintergarten (unbeheizt)
Anbau mit Stallungen (Kleintierhaltung)
Garage mit Schuppen

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger ländlicher Lage im Ortsteil Kleinenbremen - Barksen. Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen liegen in ca. 2 bis 5 km Entfernung (Sparkasse, Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Grundschule). Eine gute Verkehrsanbindung an die angrenzenden Städte Bückeburg, Rinteln und Minden, sowie an die "A2", die "B65" und die "B482" ist gegeben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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