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HIER LÄSST ES SICH ARBEITEN ! ATTRAKTIVE BÜRO-ETAGE - FREI AB SOFORT ODER NACH ABSPRACHE - PROVISONSFREI ! 1. MONATMIETE FREI !
Kaltmiete: € 1.435,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 168.75 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.435,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 168.75 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernes Verwaltungs- und Bürogebäude
Baujahr 2004
Aufzug direkt bis zum Büro
großer Archiv-/kellerraum
Gaszentralheizung
Thermopanverglasung
außenliegende, elektrische Sonnenschutzanlage in allen Büro`s
Tiefgarage/Parkhaus
Stellplätze beliebiger Anzahlt zur Anmietung möglich f. 60,-€/Stellplatz
Ausstattung
Es handelt sich um eine moderne, großzügige Büroetage mit eingerichtetet Teeküche und Aufenhaltsraum.
Aufteilung:
+ geräumiger Flur von dem alle Büroräume abgehen
2 Büroräume mit 1 je 1 Arbeitsplatz/optional
2 Arbeitspläze2
+ 1 größeres Büro mit derzeit 2 Arbeitsplätzen
/optional nutzbar für 3 Arbeitsplätze
+ 1 Großraumbüro mit riesiger Fensterfront derzeit
mit 1 Arbeitsplatz - 1 Besprechungsplatz und
1 Lounge-Bereich /optional nutzbar für 4 Arbeits
plätze
+ eingerichtete Teeküche:
-mit kleinem Tisch und 2 Clubsesseln
-einem Sideoboard mt Schuladenelementen
-stylische Kühlschrank von Schaub-Lorenz
-Geschirrspülmaschine von Siemens
-Mikrowelle
-Spüle
-sowie 2 oOber - und 3 Unterschränken
-Gläser, Geschirr und Besteck
Zusätzlich gibt es noch einen Aufenthaltsraum für Personal , der auch anderweitig genutzt werden
kann.
WC-Bereich für Damen und Herren ist selbstverständlich vorhanden.
+ Bis auf Aufenthaltsraum und WC sind alle
Räume mit lichtspendenden Glastüren aus-
gestattet.
+ die Büroetage ist mit einem hochwertigen
Tepprichboden ausgestattet.
+ Außenverschattungsanlage sorgt für angeneh-
mes Arbeiten auch an heißen Tagen
Ausstattungsbeschreibung
In Absprache mit dem Vermieter können bei Bedarf auch Umbauarbeiten vorgenommen werden zwecks Schaffung weitere Büroräume.
Lage
Die Büroetage befindet sich in einem modernen Büro-und Verwaltungsgebäude in dem unter anderem auch das Straßenverkehrsamt , ADAC, sowie eine große Rechtsanwaltskanzlei angesiedelt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bistro/Cafeteria.
Die Anbindung an`s öffentliche Verkehrsnetz, sowie an die umliegenden Autobahnen A44, A52, A57, A59,A3 sowie zum Düsseldorfer Flughafen lässt keine Wünsche ffen
Sonstige Angaben
+ das Büro wird unmöbliert
vermietet.
+ Möblierung kann bei Bedarf
übernommen werden.
+ PKW-Stellplätze beliebiger Anzahl
können angemietet werden für
60,-€/ Stellplatz
+ bei Bedarf können in Absprache
mit dem Vermieter Umbauar-
beiten vorgenommen werden.
ollte die Immobilien Ihr Interesse geweckt haben,können Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin kontaktieren unter
- 0211-6999 0545 oder 0172- 67 27 867 -
Wr freuen uns auf Ihren Anruf.
Die hier angemachten Angaben wurden auf Grund von Informationen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie auch das EU Widerrufsrecht .
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Darüber hinaus sind wir nach dem Know Your Customer -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 168,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas