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Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,19 m²
Baujahr 1995
In der Wohnung ist Laminat, Kork- und PVC-Boden verlegt
Das innenliegende Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Das WC ist separat
Die Loggia ist nach Osten ausgerichtet
2-fach-verglaste Holzisolierglasfenster mit Rollos
Die Wohnung ist seit 01.10.2011 vermietet
Die mtl. Nettomiete beträgt 480,00 € zzgl. 40,00 € für den überdachten Stellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen aktuell 307,00 € incl.
Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung; davon sind 200,51 € auf den Mieter umlegbar
Kellerabteil
1 überdachter Kfz-Stellplatz
Aufgrund der bestehenden Vermietung sind kurzfristige Besichtigungen nach der aktuellen Rechtsprechung nicht möglich

Ausstattungsbeschreibung

ruhige Lage, separates WC, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

Lage

Am Ortsrand von Langenzenn gelegen
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar
Ärztehaus und Apotheke am Ort
Die Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium befinden sich am Ort. Sonstige weiterführende Schulen sind mit dem Zug erreichbar
Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente
Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg ist vorhanden
Sportverein und diverse andere Vereine sind am Ort
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre

Sonstige Angaben

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen