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Hier legen Sie gut an! 3
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 41.5 m²
Zimmer: 1
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41.5 m²
Zimmer: 1
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Ihr Mieter ist schon da
Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung
Baujahr 1971
Großzügige Wohnraumaufteilung auf ca. 41,5 m² Wohnfläche
Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt; die Küche ist mit PVC-Boden ausgestattet
Das innenliegende Bad entspricht dem Baujahr und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC
Die vorhandene Kücheneinrichtung gehört zur Wohnung
Geräumige Loggia mit Markise; Südseite
Überwiegend 2-fach-verglaste Kunststoffisolierglasfenster
Kellerabteil
Kfz-Stellplatz vor dem Haus
Die Wohnung ist seit 01.08.1998 vermietet
Die mtl. Nettomiete beträgt seit dem 01.07.2016 € 276,00 incl. Stellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen aktuell € 165,00, davon sind € 106,46 auf den Mieter umlegbar
Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie
sind kurzfristige Besichtigungen laut der aktuellen Rechtsprechung nicht möglich
Ausstattungsbeschreibung
ruhige Lage, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon
Lage
Eine Stadtrandlage, die es in sich hat - alles in Ihrer Nähe
Ruhige Wohnlage am Rande der Stadt
Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem zu Fuß erreichbar
Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten in fußläufiger Entfernung
Buslinien 173/174, 177 und 179 in unmittelbarer Nähe; zum Zentrum in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln; Anbindung an DB und U-Bahn
Kurze Wege mit dem Auto zur City, zum Flughafen und in das Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen
Die A 73 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar
Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Wiesengrund und die Sporteinrichtungen der SpVGG Greuther Fürth
Der Wiesengrund, die Pegnitzauen und das Knoblauchsland laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Lift
Sonstige Angaben
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen