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PHI AACHEN - Charmantes sanierungsbedürftiges Rotklinkerhaus im beschaulichen Grotenrath!

Preis: 59.000,00
Region: Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 August, 8:21
Aufrufe: 0
ID: K48m9K56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 524 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 524 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Charmantes sanierungsbedürftiges Rotklinkerhaus im beschaulichen Grotenrath!

Viele gepflegte Grünflächen und eine ursprüngliche Landschaft prägen die Wohngebiete in Grotenrath und Umgebung. Früher befand sich neben den Wohnräumen im Obergeschoss, ein sympathischer Tante-Emma-Laden von Spar im Erdgeschoss. Die Ladenfläche eignet sich ideal für einen modernen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich oder als Büro für Freiberufler. Es sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Hinter dem Gebäude befindet sich ein idyllisches Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich, neben fünf Zimmern und einem Bad noch zwei großzügige Sonnenterrassen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- Flurstück 55 und 129 mit 524 m²
- sehr schönes Grundstück
- auch teilgewerblich nutzbar

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,3
Dist. Grundschule (km): 2
Dist. Gymnasium (km): 6,5
Dist. Gesamtschule (km): 6,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,9
Dist. Bus (km): 0,6
Dist. Autobahn (km): 11,4

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Nutzfläche: 94,00 m², Kellerfläche: 94,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 11.40, Distanz zum Bus: 0.60

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