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Hier macht das Wohnen Spaß - Ihr neues Zuhause in Oranienburg!
Kaufpreis: € 239.217,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 630 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.217,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 44.000,- €). Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden. Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).
Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote!!!! Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind. Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.
Lage
Wählen Sie Ihren Bauplatz in herrlicher Ortslage von Oranienburg mit einer stadtnahen Anbindung ins Zentrum von Berlin, S-Bahnhof, sehr guter Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem ältesten Barockschloss der Mark Brandenburg, bietet die Stadt Oranienburg auch ein interessantes Ausflugsziel.
Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin. Ob mit Auto, S-Bahn, Regionalbahn oder auf demWasserweg - Berlin ist immer nur einen Katzensprungentfernt:
- Der Flughafen Tegel ist in 20 Minuten erreichbar
- der Berliner Ring (A 10) ist in unmittelbarer Nähe
- Nord-Süd führt die Bundesstraße 96 und Ost-West die Bundesstraße 273
- es bestehen S-Bahn (S1) und Regionalbahnanschlüsse in das Zentrum Berlins
- Anschluss an Wasserstraßen (u.a. Havel, Oder-Havel-Kanal) ist ebenfalls vorhanden.
Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften für Sie zu finden.
Sonstige Angaben
Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).
Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV) Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende. 6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 01/2016
Keine Bearbeitungsgebühr. Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 18.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 32.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
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x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 872,- € mtl. Investition
Stichworte:
Nutzfläche: 139,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
2 Etagen