Hier macht wohnen Spaß: günstig geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung

Kaltmiete: € 326,89

Wohnfläche: ca. 46.7 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 407,90

Nebenkosten: € 81,00

Kaution: € 980,70

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.7 m²

bezugsfrei ab: 15.12.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1927

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 255.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Usingen. Sie liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Wohnräume, ein Wannenbad und eine Küche. Diese Wohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renovieren.

Ausstattungsbeschreibung

Gartennutzung; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen gepflegtem Wohnumfeld umgeben von großzügigen Grünflächen, die im Sommer zum Verweilen oder zum Spielen von den Kindern genutzt werden können. Es gibt ausreichend Parkplätze vor der Haustür. Die Stadt Usingen ist als Naherholungsgebiet bekannt und sofern Sie über einen eigenen PKW verfügen, sind Sie durch die gute Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 (ca. 15 Minuten Fahrzeit) schnell flexibel unterwegs. Vom Usinger Bahnhof aus bringt Sie die Taunusbahn(ca.60 Minuten) in regelmäßigen Abständen nach Frankfurt- Stadtmitte, bietet Ihnen auch ohne Auto eine gute Mobilität. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf sind zu fußläufig zu erreichen. Mit dem Kreiskrankenhaus Hochtaunus und diversen Facharztpraxen ist eine sehr gute ärztliche Versorgung gewährleistet. Es gibt alle Schulen bis zum Gymnasium und Berufsschulen, Kindergärten, ein Hallenbad, einen Badesee, Tennisplätze und ein reges Vereinsleben. Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Der Taunus mit seinen Wäldern und Wiesen bietet alle Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Hessen