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Hier sind Ihre neuen Büroräume! Verschiedene Größenvarianten mit Tagungsmöglichkeiten
Kaltmiete: auf Anfrage
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem attraktiven Geschäftshaus und können barrierefrei über den Aufzug sowie über das Treppenhaus betreten werden. Ein großzügiger Empfangsbereich im Erdgeschoss kann genutzt werden. Die Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Eigentümer bedarfsgerecht aufgeteilt und angepasst werden. Derzeit ist die Mehrzahl der Büros mit Glastüren ausgestattet. Die vielen Fenster in den Einheiten versorgen die Räumlichkeiten mit ausreichend Tageslicht und die Flächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Das 2. Obergeschoss ist derzeit im hinteren Bereich mit einer großzügigen Küche versehen, die nach Absprache übernommen werden kann. Der Aufzug hält direkt in den jeweiligen Etagen. Im Objekt können Veranstaltungsräume für bis zu 200 Personen nach Absprache reserviert und genutzt werden. Stellplätze sind in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT 5 über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,30 - 3,00m
- Barrierefrei: Ja
- Außenfläche: Gartennutzung möglich
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem Bereich mit einer Vielzahl an Gewerbeeinheiten. Der Bahnhof Mehlem ist in 1,4 km zu erreichen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig entfernt. Eine der Hauptverkehrsadern in diesem Bereich, die Koblenzer Straße, kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 8,00 EUR/ m² und 9,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1334,00 m², Bürofläche: 386,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen