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Ihre neuen Büroräume zentral in Zwickau
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 218.76 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 218.76 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Bürohauses mit zwei weiteren Mietparteien und wurde soeben frei. Erreichen können Sie die Büroräume über 4 mögliche Eingänge.
Die Büroflächen sind durch das Treppenhaus getrennt. Somit ist eine Teilung der Etage möglich und es kann auch nur ein "Flügel" angemietet werden. Jeder Flügel ist separat begehbar und abschließbar. Die linke Einheit ist mit 5 Büroräumen ca. 126,66 m² groß. Die Fläche der rechten Einheit beträgt mit 3 größeren Büroräumen ca. 151,28 m². Geschlechtergetrennte WC´s befinden sich im rechten Flur.
Das Abstellen von Fahrzeugen auf dem Hof ist gegen eine Stellplatzmiete möglich. Auch in dem anschließenden Hallenkomplex können Abstellflächen ebenfalls angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Sie wollen die Renovierung Ihrer neuen Büroräume mitgestalten? Das ist hier möglich!
Die Büroräume sind vom Vormieter noch mit Teppichboden und Raufasertapete ausgestattet. Allerdings sind diese schon in die Jahre gekommen und werden für den neuen Mieter hergerichtet. Dies kann gegen Aussetzung der Miete vom neuen Mieter selbst erfolgen oder wird vom Vermieter übernommen. Nach Absprache kann der Mieter eigene Wünsche mit einbringen.
Jedes Büro ist mit Kunststofffenstern und dazugehörigem Lamellenvorhang ausgestattet. Weiterhin sind in den Räumlichkeiten Kabelkanäle und Netzwerkkabel vorhanden. Einige Einheiten sind zusätzlich durch Verbindungstüren getrennt. Im jeweiligen Flur sind Fliesen verlegt.
Lage
Das Objekt befindet sich im ersten Drittel auf der Crimmitschauer Straße und ist somit sehr zentral gelegen. Gegenüber liegt der Hauptfriedhof. Über eine Hofzufahrt gelangen Sie auf das große Grundstück. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Zwickau mit ca. 91.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und befindet sich im Südwesten des Freistaates. Sie liegt in einer weiten Talaue am Eingang zum Westerzgebirge und zum Vogtland. Das schöne Stadtzentrum liegt unweit des Westufers der Zwickauer Mulde. In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175.
Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof - Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist.
Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden - Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße.
Sonstige Angaben
Eine Anmietung einzelner Büroräume ist auch möglich. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gern an!