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Hier spüren Sie die Nordseeluft! Einfamilienhaus mit einer Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 12,5
Grundstück: ca. 2434 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 5,95% Maklercourtage incl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 2434 m²
Zimmer: 12,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 206.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer Eigentümerwohnung und insgesamt 2 Ferienwohnungen befindet sich in Bensersiel im Ortsteil Gründeich, in direkter Deichnähe zur Nordsee. Die Immobilie wurde im Jahre 1915 auf einem Eigentumsgrundstück von 2434 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von 206 m².
Die Eigentümerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss habe Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, sowie ein kleines Appartement mit einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Südbalkon, 2 Schlafräume, ein Duschbad und ein Abstellboden.
1985 wurde ein Anbau an das Haupthaus errichtet. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Ferienwohnungen mit ca. 58 m². Hier haben Sie einen eigenen hinteren Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein WC, eine Wohnküche und zwei Schlafräume. Die zweite Ferienwohnung mit ca. 41 m² befindet sich in einem weiteren Nebengebäude mit einem Flachdach. Hier haben Ihre zukünftigen Feriengäste eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
In den letzten Jahren wurde das Objekt laufend saniert und renoviert. Unter anderem wurde das Dach erneuert, die 2-fach isolierten Kunststofffenster wurden teilweise erneuert und mit Jalousien ausgestattet. Zudem wurde die Giebelwand neu aufgemauert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Der herrliche und idyllische Außenbereich mit Gartenhaus bietet Ihnen und Ihren Gäste genug Möglichkeiten um den Urlaub zu genießen. Eine überdachte Sonnenterrasse steht Ihnen zur Verfügung, für die kleinen Gäste befinden sich im Garten mehrere Spielgeräte. Für frisches Obst sorgt ein eigener Obstgarten. Hühner finden ihren Platz im Hühnerauslauf mit einer kleinen Hütte. Eine Brücke direkt über das Tief führt Sie auf einen Radwanderweg.
Für die PKW stehen Ihnen auf der gepflasterten Auffahrt mehrere Stellplätze und eine Doppelgarage mit einer Werkstatt zur Verfügung!
Lage
Das Haus befindet sich in Gründeich direkt an der Störtebeckerstraße in der Nähe von Bensersiel. Das Nordeseeheilbad Bensersiel ist ein Ortsteil der Bärenstadt Esens.
Ein schöner Strand, ein Hafen und die Nordseepassage locken Urlauber, Einheimische und Gäste immer wieder nach Bensersiel. Genießen Sie eine Massage im Nordseeheilbad, einen Nachmittag mit Freunden und Familien im Wellenbad oder in dem überdachten Schwimmbad mit der 100 m Rutsche. Besuchen Sie eines der zahlreichen Gaststätten und Trödelläden. Kaufen Sie kleine Souvenirs für das eigene Heim, oder für den alltäglichen Bedarf. Westlich des Ortes befindet sich ein weitläufiger Campingplatz.
Vom Bensersieler Anleger können Sie die autofreie Insel Langeoog erreichen. Fahren Sie mit dem Fahrrad etwa 4 Kilometer am Kanal entlang, erreichen Sie die Stadt Esens. Dort angekommen, können Sie alles finden was Sie benötigen, wie zum Beispiel weitere Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Schulen.