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HIGHLIGHT! - Voll ausgestattete moderne Bürofläche sofort bezugsfertig
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1039 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1039 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 69.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- mit den Münchner HighLight Towers ist Helmut Jahn eine Architektur von einmaliger Transparenz gelungen
- bei dieser Fläche handelt es sich um eine vollausgestattete Untermietflächen mit 1.039 m²
- die Mietfläche steht ab sofort zur Verfügung
Ausstattungsbeschreibung
- vollausgestattete Mietfläche für ca. 50 Arbeitsplätze
- die Fläche ist in einer modernen Großraumstruktur mit verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten und Besprechungsräumen gestaltet
- gesamtes Mobiliar mit höhenverstellbaren Tischen, IT-Verkabelung, hochwertigen Bürostühlen und Sideboards sind im Mietpreis inbegriffen
- Akustikdecken im gesamten Großraum
- Kühlung über Unterflurkonvektoren
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit modernem indirektem Licht
- elektrischer Sonnenschutz
Lage
- das Objekt befindet sich im beliebten Büro- und Wohnstandort Parkstadt Schwabing im Norden von München
- die exponierte Lage und die Fernwirkung des Objektes eignen sich hervorragend als Werbeträger
- in direkter Nachbarschaft haben sich mittlerweile internationale IT- und TECH Unternehmen wie z.B. Microsoft, Amazon und kürzlich auch IBM angesiedelt
- die unmittelbare Nähe zur Einmündung auf die Nürnberger Autobahn A9 und dem Mittleren Ring garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung
- die U-Bahn-Haltestelle "Nordfriedhof" (U6) ist ca. 6 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt
- die Haltestelle "Anni-Albers-Straße" der Straßenbahnlinie 23 liegt ebenfalls in der Nähe der "HighLight Towers", von dort fährt man nur wenige Minuten zur "Münchner Freiheit" (U3/U6)
- die Haltestelle "Schwabing Nord" des Airportbusses befindet sich zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt, die Fahrzeit bis zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Hotels und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung des Objektes
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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