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Himmlischer Ausblick, Sie haben es sich verdient!

Preis: 164.000,00
Region: Neu-Ulm, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 4:39
Aufrufe: 0
ID: GyO8x5e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die nach Süden ausgerichtete Stadtwohnung ist im 9. OG des Donaucenters und bietet einen schönen Ausblick auf die Neu-Ulmer Stadtmitte Richtung Süden. Die Wohnung ist schwellenlos mit Fahrstuhl oder sportlich über das Treppenhaus zu erreichen. Der praktische Grundriss besticht durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Süd-Balkon. Die Wohnung ist 2012 renoviert worden, mit neuem Gäste WC und neuem Badezimmer, mit Parkett und Fliesen als Bodenbelag. In den Nebenkosten von EUR 371,- ist ein großer Anteil (190,- EUR) an Rücklagen für eventuelle Reparaturen in der Zukunft enthalten. Eine günstige Gelegenheit im Herzen von Neu-Ulm, wenige Schritte von der Ulmer Innenstadt und der Donau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hausmeisterservice, Aufzüge und eine sehr gute Verkehrsanbindung bieten alle Vorzüge einer modernen Stadtwohnung. Die Wohnung ist seit 01.07.2015 sehr gut vermietet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775013, 9 Etagen, in einem Hochhaus gelegen

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