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Historischer Gulfhof für Naturliebhaber und Pferdefreunde***TH1601***
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 10100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 10100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Objektbeschreibung
Dieser historische Gulfhof wurde etwa 1880 erbaut und 1985 grundlegend renoviert.
Auf dem rund 10100 m² Grundstück befinden sich Weideflächen sowie ein großer, einladender Obstgarten mit altem Baumbestand.
Aufteilung des Haupthauses:
Das Haupthaus ist komplett ebenerdig bewohnbar. Vom dem Esszimmer mit dem alten Kachelofen, gelangt man in die helle Küche.
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man in das angrenzende Arbeitszimmer. Vom Flur aus sind drei Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad zu erreichen. Eine große Waschküche und zwei kleinere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Über ein weiteres kleines Bad gelangt man in einen dieser Abstellräume. Von hier aus hat man direkten Zugang zur großen Scheune und den Stallungen.
In der weitläufigen Scheune befinden sich neben vier Pferdeboxen ein weiteres WC und eine Werkstatt.
Neben dem Haupthaus mit großer Scheune und Stallteil, gehört auch ein Ferien-/Gästehaus zum alten Gulfhof. Dieses verfügt über eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Haupthaus:
Isolierverglaste Kunststofffenster
Kaminofen
Kacheloffen
Einbauküche
Elektroinstallationen von 1985
Heizanlage von 2008 (Flüssig-Gas)
Ferienhaus:
Isolierverglaste Kunststofffenster
Einbauküche
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger und grüner Lage unweit von Bunde.
Die Ortschaft Bunde liegt etwa 7 Kilometer von Weener und 20 Kilometer von Leer entfernt.
Die Nähe zu den Niederlanden lädt zu Tagesausflügen über die Grenze ein, etwa in den Kurort Bad Neuschanz.
Bunde verfügt über einen Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Autobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Hö