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Historischer Teil von Radebeul
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 336.14 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 336.14 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 221.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 221.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus drei Einzelbürogebäuden, die mit ihrem architektonischen Charakter ein harmonisches Ensemble bilden. Das Gebäude in der Bernhard-Voß-Straße 25 wurden in den Jahren 1905/1906 als Fabrikantenvilla und die Gebäude in der Bernhard-Voß-Straße 25a und 27 im Jahr 1910 als Produktionsgebäude errichtet. Die Villa und das Gebäude in der 25a stehen unter Denkmalschutz. In den Jahren 1992 - 1994 wurden alle Gebäude umfangreich modernisiert und verfügen über einen moderne technischen Standard. Jedes Gebäude ist mit einer eigenen Ölzentralheizung ausgerüstet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas. Die Büros wurden mit Laminat, PVC und Teppichboden ausgestattet.
Die Ankermieter auf ca. 3.425 sqm Büro- und Dienstleistungsfläche setzen sich aus der MLE Medizin und Labortechnik Engineering GmbH, der Leitsmann Elektro GmbH sowie der Cryoalfa Europa Ltd. zusammen. Den Firmen stehen auf dem Innenhof insgesamt 23 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetagen im 1. und 2. Obergeschoss gliedern sich in kleine anmietbare Einzelbüros auf und bieten folgende Ausstattung:
- 15 Einzelbüros im 1. Obergeschoss und 11 Einzelbüros im 2. Obergeschoss
- flexible Aufteilung ist gewährleistet
- Fußboden aktuell mit Teppichboden, Laminat oder PVC ausgestattet
- WC-Anlagen auf den Etagen vorhanden
- Kunststoff- und Holzfenster
Lage
Radebeul ist eine kleine Stadt im Freistaat Sachsen und befindet sich ca. 10 km nordwestlich der Stadtgrenze von Dresden. Die Stadt ist mit Elbe, Feldern und Weinbergen als attraktive und vielfältige Kulturlandschaft bekannt. Dies führte dazu, dass Radebeul zwischenzeitlich die bevölkerungsreichste und am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis ist und als eines der größten Zentren der Dresdener Agglomeration gilt. Es ist auch ein Ort der Karl May, alte Schlösser und hübsche Villen verbindet. Radebeul liegt somit in einer malerischen Lage und veranschaulicht auch "Saxon Nice".
Die attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im dörflichen Stadtteil Kötzschenbroda im Südwesten von Radebeul, welches
zumeist mit Wohnanlagen, kleine Häusern und attraktiven Villen bebaut ist. S-Bahnstationen mit Anbindung an die Landeshauptstadt und umliegende Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zur Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Auf Wunsch können Sie bis zu 8 Außenstellplätze für 20 EUR pro Stellplatz und Monat, jeweils zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer anmieten.