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Historisches Anwesen mit viel Platz zum Wohnen für Jung und Alt!
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 430 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 4850 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 430 m²
Grundstück: ca. 4850 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses historische Gründerzeit Anwesen in Sandstedt liegt in ruhiger rückwärtiger
Lage ca. 400 m hinter dem Weserdeich.
Die jetzigen Eigentümer haben ihre ganze Kreativität und Handwerkskunst in diesem außergewöhnlichen und exklusiven Gebäude verewigt. Ihr beruflicher Erfolg ist unter Liebhabern und Experten des gehobenen und geschmackvollen Wohnens hoch geschätzt. Ihre individuell gestalteten Ideen und Umsetzungen hinterlassen einen bleibenden Eindruck.
Dieses Objekt eignet sich besonders für mehrere Generationen oder Familien, die sich über viel Platz freuen und die Natur suchen und vielleicht auch ein Leben mit Tieren wünschen. Auch geeignet als Wohngemeinschaft oder für Künstler, die hier genügend Raum und Fläche finden.
Ausstattung
Gemütlicher Wohnraum mit Kamin, Wandvertäfelungen und edlem Fischgrät- Parkett sowie ein Raum mit einer eigens angefertigten Bibliothek (kann gegen Aufpreis übernommen werden)
Individuell gestaltete Landhausküche, zum Teil gefertigt aus einer historischen Dresdner Sämerei.
Schlafzimmer mit riesiger Spiegelschrank-Ankleide und anschließendem Bad
Stilvolles Gäste Bad, exklusives Herren Bad mit vielen Raffinessen
Eigenes Wasserwerk im Nebengebäude mit Grundwasserversorgung
Nicht einsehbare Hofterrasse, ca. 100 qm
Großer Garten-Naturteich mit Holzsonnenterrasse
Obstgarten
Natursteinauffahrt
Schmiedeeisernes Flügeltor
Bemerkungen
Im Obergeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei abgeschlossene Anliegerwohnungen. Beide sind für insgesamt € 9.840,-- netto p.a. vermietet. Eine weitere Ausbaureserve befindet sich im DG.
Zum Wohnhaus gehört das ehemalige Wirtschaftsgebäude, das mit dem restlichen Anwesen vor ca. 25 Jahren aufwendig restauriert und mit einer Saunavorrichtung ausgestattet wurde
Lage
Man erreicht Sandstedt von Bremen aus in ca. 30 Autominuten. Bremerhaven und Wilhelmshaven sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Sandstedt wird von der Landwirtschaft geprägt. Weiter verfügt es über einen Naturyachthafen und einen eigenen Badestrand, der fußläufig zu erreichen ist. Sandstedt ist auch bei Kennern ein beliebter Ferienort. Wer naturverbunden ist und eine erholsame Wohnlage sucht, ist hier richtig aufgehoben.
Sonstige Angaben
Kontaktaufnahme:
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Haftungsausschluß:
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