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Historisches Fachwerkhaus zur Eigennutzung oder Kaptialanlage

Preis: 189.000,00
Region: Guxhagen, Hessen
Anzeige vom: 8 September, 2:50
Aufrufe: 0
ID: K6aw93Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 318 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 318 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Saniertes Fachwerkhaus mit 6 Wohneinheiten in absolut ruhiger Ortslage von Guxhagen. Gelegen an einer ruhigen Anliegerstraße finden Sie die Immobilie mit direktem Zugang zum Wasser und eigenem Bootssteg. Es handelt sich um eines der letzten Grundstück mit separaten Flurstück was direkten Wasserzugang bietet. Das Fachwerkhaus selber ist vor einiger Zeit saniert worden und bietet insgesamt ca. 262m² Wohnfläche, die sich auf 6 Wohnungen verteilen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich überwiegend auf 2 Zimmer-Küche-Bad-Grundrisse, die zwischen 45-60 m² Wohnfläche aufweisen. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer wie auch zur Kapitalanlage. Zur Zeit sind 3 Wohnungen vermietet, die anderen Einheiten sind aufgrund einer Eigennutzung, die nun nicht ansteht frei geworden. Diese Wohnungen könnten wieder vermietet werden. Die aktuelle JNM beläuft sich auf ca. EUR 7.665,60. Bei einer Vollvermietung lag die JNM bei ca. EUR 16.930 EUR. Für einen Käufer bieten sich hier verschiedene Optionen, was den Nutzen der Immobilie angehet. Alles ist möglich, durch die ideale Lage direkt am Wasser sprechen wir mit dieser Offerte auch Eigennutzer an. Mehr Infos erhalten Sie, wenn Sie uns über den Button &quoAnbieter kontaktieren&quo anschreiben. Bitte füllen Sie den Fragebogen aus, dann erhalten Sie umgehend eine Nachricht von uns.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 262,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06634000

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