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Historisches Gebäude sucht Liebhaber
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1832
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Tangermünde wurde ca. 1832 erbaut. Im Zeitraum von 1991 bis 1992 wurde es umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert und erhielt somit seinen "alten" Charme zurück. Es gehört heute zu einem der repräsentativen Gebäude von Tangermünde und wurde deshalb in die Denkmalliste eingetragen.
Nach der Sanierung wurde es als gewerbliches Geschäftshaus genutzt. So befindet sich heute noch in Erdgeschoss eine Apotheke. Die im Obergeschoss befindlichen zwei Arztpraxen sind zwischenzeitlich leergezogen. Diese konnte man über das Treppenhaus oder durch den im rückwertigen Bereich befindlichen Fahrstuhl erreichen. Eine große, unausgebaute Bodenfläche biete hier ggf. Potential für einen weiteren Ausbau.
Diese Immobilie sucht einen Liebhaber, der mit seinem neuen Konzept an die bisherige Geschichte anknüpft. Wenn Sie es sind, rufen Sie an! Gern unterstützen wir Sie bei diesem Projekt.
Lage
In Tangermünde, nur ein Katzensprung von Stendal entfernt, können Sie auf eine harmonisch gewachsene ländliche Struktur zurückgreifen. Ob Einkauf, Arztbesuch oder Kinderbetreuung - alles ist hier in der Nähe möglich.
Tangermünde ist eine Stadt zum Wohlfühlen, die unverwechselbare Lebensqualität bietet. Die reizvolle Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern im Stadtkern blickt auf eine lange Geschichte zurück. Viele Gebäude, liebevoll restauriert, zeugen noch heute davon.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 391,38 m², vermietbare Fläche: 391,38 m², Grundstücksfläche: 420,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt