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Historisches Seminarhaus viel Platz zum Wohnen oder für Ihre eigene Existenzgründung
Kaufpreis: € 359.000,00
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 3558 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 3558 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Rendsburg/Eckernförde***
Bei diesem deutschlandweit beliebten Seminarhaus handelt es sich um eine ganz besondere Immobilie. Das Haus kann mit dem bestehenden Geschäftsmodell weitergeführt werden inkl. Buchungen und Internetseite (160 Tage belegt in 2015, hoher 5-stelliger Umsatz). Die Immobilie kann aber auch anders verwendet werden z.B. großes Privathaus, Firmensitz oder Resthof. Das ehemalige historische Gasthaus mit großem Veranstaltungsraum und Bühne wurde in den 80er Jahren zum Seminarhaus (einer Art Jugendherberge mit Veranstaltungsräumen) umgebaut, und fortan weiterentwickelt und gepflegt. Mittlerweile bietet das Haus Betten und Unterkunft für Gruppen bis ca. 40-50 Personen. Im hinteren Teil des Gebäudes wurde eine Privatwohnung mit ca. 163 m² Wohnfläche und Wintergarten eingebaut. Über der Wohnung befinden sich weitere ca. 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche: das perfekte Kinderparadies.
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- Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung
Sprechen Sie uns wirklich gerne an.
Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei).***
Ausstattungsbeschreibung
- Seminarhaus, Tagungsstätte, Therapiehaus, Jugendherberge mit einer Gesamtfläche von ca. 1.018 m² Wohn- und Nutzfläche
- mit großem Veranstaltungssaal inkl. Bühne
- Unterkunft und Betten für ca. 40 Personen
- Im hinteren Bereich des Gebäudes existiert eine 4-Zi. Privatwohnung inkl. Wintergarten (163,71 m² Wohnfläche zzgl. ca. 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im 1. OG)
- Bei der Immobilie handelt es sich um eine ehemalige historische Gaststätte
- Veranstaltungsaal mit Theaterbühne und Parkettschwingboden
- Kernzielgruppe sind Chöre, Theater- und Tanzgruppen
- viele Stammkunden
- Jahresumsatz im höheren 5-stelligen Bereich
- Grundstücksgröße 3.558 m²
- Wohn- & Nutzfläche ca. 1.018 m², davon
- offiziell 6 PKW-Stellplätze
- Ölheizung von 2005
- größtenteils Holzfenster mit Isolierverglasung
- www.seminarhaus-engelland.de
- betrieben wird das Haus seit ca. 20 Jahren vom Eigentümer selber, der den Betrieb nach Verkauf nicht weiterführen möchte, jedoch das Haus in guten Händen wissen will
- 160 Tage belegt in 2015 (Belegungskalender mit Buchungsinfos einsehbar unter http://www.seminarhaus-engelland.de/html/terminplan.html)
***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Rendsburg/Eckernförde***
Lage
Der Ort Lütjenwestedt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein. Hamburg, die Nordsee oder die Ostsee sind jeweils schnell zu erreichen. Der Ort besticht durch seine ländliche und idyllische Lage südlich des Nord-Ostsee-Kanals und eignet sich besonders gut, um dem Trubel der Großstadt zu entgehen. Die nächste Grundschule liegt im Ort Hanerau-Hademarschen, weiterführende Schulen befinden sich in Hohenwestedt.
Sonstige Angaben
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefaßt. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Zur Bildung eines Gesamturteils gehört nach aller Erfahrung aber eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns. Wir stehen Ihnen dazu gern zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1018,00 m², vermietbare Fläche: 1018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4