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Historisches Stadthaus in ruhiger Zentrumslage

Preis: 189.000,00
Region: Ochsenfurt, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 10:11
Aufrufe: 0
ID: P6ZB8rv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 100 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. = € 6.747,30

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnhaus in zentrumsnaher Lage?
Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Natursteinhaus unbedingt ansehen.
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Ochsenfurter Fußgängerzone und befinden sich dennoch in einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf.

Im Erdgeschoss des teilunterkellerten Hauses befindet sich die gemütliche Wohnküche, das Badezimmer und der kleine Innenhof. Der Bereich unter der großzügigen Terrasse wurde zu einem weiteren Raum ausgebaut.

Im 1. Obergeschoss liegt ein großes Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein weiteres WC. Von hieraus gelangen Sie auch auf die ruhige und neu angelegte Sonnenterasse.

Im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer vor. Von hier aus erreichen Sie das Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum oder Ausbaureserven bietet.

Aktuell wird das Haus elektrisch sowie mit dem neu installierten und modernen Kachelofen beheizt. Der Einbau einer Zentralheizung ist jedoch ohne großen Aufwand jederzeit möglich.

Ein Kfz-Stellplatz ist in diesem Angebot nicht enthalten.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Ochsenfurt. Die Fußgängerzone mit all seinen Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zentrumsnähe und doch Ruhe - das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstige Angaben

Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu diesem selten verfügbaren Angebot!

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

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