Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Saarpfalz-Kreis
Historisches Wohn und Gewerbeobjekt mit Gaststätte in Blieskastel zu verkaufen. Denkmalgeschütztes Anwesen mit Gaststätte und Wohnung!
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 432 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 432 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1680
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das teilweise freistehende, sehr gepflegte Objekt wurde im Jahre 1680 traditionell erbaut und steht unter Denkmalschutz. Laut Ortsbuch ist es das älteste Haus des Ortes und folgendermaßen aufgebaut:
a. Erdgeschoss: vertragsfreie Gaststätte mit ca. 115 m² Nutzfläche aufgeteilt auf einen Gastraum sowie einen Nebenraum. Gästetoilette (Mann/Frau) ist ebenfalls vorhanden.
b. 1. OG: Große, helle Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, eine großen, hochwertigen Einbauküche sowie zwei Badezimmer. Wohnzimmer mit Erker.
c. DG: nicht ausgebautes Dachgeschoss, genutzt als Speicher, ausbaufähig
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude: traditionell erbaut im Jahr 1680
Sanierungen: zahlreiche aufwendige Renovierungsmaßnahmen wurden in den Jahren von 1981 bis 2007 durchgeführt.
- 1981: Innenausbau komplett, Sanierung des Dachs sowie der AUßenfassade
- 2005: Sanierung der Heizungsanlage
- 2007: Renovierung der Zimmertüren im 1. OG
Gaststätte: Fenster: Bleiverglasung, Böden: gefliest, Mobiliar ist das Eigentum einer Brauerei.
Wohnung: Fenster: Isolierverglasung, Böden: Laminat, Fliesen und Parkett, teilweise Holzdecken, teilweise verputzt, hochwertige Holztüren und -zagen. Bäder: deckenhoch gefliest, hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen.
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Blieskastel - Lautzkirchen an der Hauptstraße Richtung Blieskastel bzw. Kirkel. Autobahnanbindung an die Autobahn A 6 in Rohrbach bzw. A8 in Einöd.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (REWE, LIDL ca. 5 Minuten zu Fuß).
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe des Objektes in Blieskastel sowie in der Umgebung und sind mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrmitteln sehr gut zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Objekt und der Bahnhof Blieskastel mit Zugverbindung nach Zweibrücken/Pirmasens ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Entfernungen: Blieskastel ca. 1,5 km, St. Ingbert ca. 13 km, Zweibrücken ca. 11 km, Flughafen Zweibrücken ca. 20 km, Outletcenter ZW ca. 19 km, Saarbrücken ca. 29 km, Flughafen Saarbrücken - Ensheim ca. 15 km, Neunkirchen ca. 15 km.
Sonstige Angaben
Stellplätze für ca. 8 PKW im Hof, Garage für 1 PKW im Gebäude.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gaststätte mit ca. 115 m² Nutzfläche, Gastraum, Nebenraum, Gästetoilette
1. Obergschoss: 5 ZKB Wohnung, schöne EBK, 2 Badezimmer, hochwertig
Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland