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Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus mit zusätzl. Wohnung in der Ortsmitte

Preis: 149.000,00
Region: Brücken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 September, 7:17
Aufrufe: 0
ID: oyR87l69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: ja

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Im OG befindet sich mit ca. 130 m² Wohnfläche ein großer, offener Wohn- und Esszimmerbereich, ein Bad, drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Wintergarten mit Terrasse. Im UG ist der Waschraum, der Heizungsraum und drei weitere Räume.
Die EG-Wohnung mit 90 m² hat einen separaten Eingang, der direkt ins offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt. Bad und Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Der 135 m², lichtdurchflutete Gewerberaum mit Büro und WC eignet sich durch die Frontfenster optimal für ein Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäft oder sogar einen Drogeriemarkt.

BJ: 1950
Grundstück: 550 m²
120 m² WFL + 135 m² Gewerbefläche
Doppelgarage elektr.
Energieträger: Heizöl, Energieausweis in Bearbeitung

Heizung + Wasser in 2009 komplett erneuert
Dach 2005 erneuert

Preis: 149.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Immobilie liegt sehr gut in der Ortsmitte von Brücken. Die überregionalen Verkehrsanbindungen und die Geschäfte die von A - Z reichen, machen den Ort sehr lebendig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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