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Wohn-Geschäftshaus mit Drogeriemarkt, Top-Lage Speckgürtel von Hamburg, auch als Projekt

Preis: 5.475.000,00
Region: Hamburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 April, 5:16
Aufrufe: 0
ID: 21LMJmjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 5.475.000,00

Wohnfläche: ca. 2100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.475.000,00

Käuferprovision: Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 2100 m²

Lage

In zentraler Innenstadt-Lage in einer Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern südlich von Hamburg (Stadtgrenze) ist ein dreigeschossiges Wohn-Geschäftshaus mit einer Ladenfläche von ca. 900m² im EG und ca. 15 Wohnungen und Tiefgarage geplant, das in verschiedenen Kauf-Varianten und somit auch zu unterschiedlichen Renditen erworben werden kann. Baugenehmigung und Mietvertrag Drogeriemarkt liegen vor. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen gebaut werden.

Ein attraktives Investment an der Stadtgrenze von Hamburg, besonders geeignet für solvente Anleger, die großen Wert auf Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.
Alles Weitere auf Anfrage

Sonstige Angaben

Hinweis zum Standort:
Wohn-Geschäftshaus kaufen, Rossmann kaufen, Projektpaket kaufen, bei Hamburg kaufen,
Projektpaket kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, Aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten:
Rossmann kaufen, Drogeriemarkt kaufen, Projekt kaufen

Laufzeit Gewerbemietvertrag/
Duration of the main lease contract: 12 Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 2.100 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 50.

Fertigstellung/Completion: 2016 spätesten 2017
Kaufpreisfaktor/Multiple: auf Anfrage, abhängig von Kaufvariante
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6%, >6%, abhängig von Kaufvariante,
näheres auf Anfrage
Energieausweis: kann erst nach Fertigstellung ermittel werden angefordert

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