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Hoch hinaus in Haar!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 325.45 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 325.45 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme KWK
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 68.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernes Bürohochhaus mit einer repräsentativen Eingangslobby. Wirtschaftliche optimierte Grundkühlung / -heizung über Betonkernaktivierung sowie eine natürliche und mechanische Be-/Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine flexible Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwünschen. Eine interne Verbindung über mehrere Etagen wird durch einen Personenaufzug sowie einem Treppenhaus ermöglicht. Im 15. Obergeschoss befindet sich eine herrliche 32,82 m² große Dachterrasse mit Blick auf München.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: mieterseitig
Beleuchtung: Aufputzleuchten
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: flexibel
Kühlung: Be-/Entlüftung mit Kühlung
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Doppelboden
Lage
Die Gemeinde Haar, östlich von München gelegen, zeichnet sich die gute Infrastruktur und den niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 350% aus. Haar verfügt über eine eigene S-Bahnstation der Linie S5 sowie zwei Autobahnausfahrten an der A94 und A99. Firmen wie Ebase, Panasonic Deutschland und Danone haben sich für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 11,50 EUR/mtl./m² - 14,00 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
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