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Hoch hinaus!
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.040,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine absolut schicke Wohnung mit 80m² Wohnfläche finden Sie hier im schönen Stadtwald. Der Flur wirkt groß und einladend, von dort können Sie alle Räume bequem erreichen. Direkt neben der Tür ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Es sind alle Anschlüsse vorhanden um eine Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gehalten und eine wahre Augenweide. Die Einbauküche ist bis auf eine Spülmaschine voll ausgestattet und punktet mit einer schicken Kochinsel. Der Wohnbereich ist durch offene liegende Holzbalken in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Er besticht mit viel Helligkeit und schickem Echtholzboden. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das tolle Tageslichtbadezimmer. Eine Eckbadewanne, eine Glasdusche und ein schicker Waschtisch gehören zur Ausstattung. Das Schlafzimmer kann mit seiner Größe und ebenfalls offen liegenden Holzbalken überzeugen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Allerdings ist dieser Raum nur als Nutzfläche ausgewiesen, kann ohne weiteres als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ist noch ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ausstattungsbeschreibung
- direkt am Wald
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Deckenspots
- Gas- Zentralheizung
- Satelliten Anschluss
Lage
In beliebter Lage von Essen-Stadtwald finden Sie alle Annehmlichkeiten fast direkt vor der Haustür: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Stadtwaldplatz oder im nahen Umfeld, Ärzte und Apotheken machen das Angebot komplett. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie vom Stadtwaldplatz aus in alle Richtungen, auch der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nach Feierabend und am Wochenende laden der angrenzende Schellenberger Wald sowie der nur wenige Minuten entfernte Baldeneysee zur Freizeitgestaltung ein. Erkunden Sie die abwechslungsreichen Wanderstrecken oder genießen Sie ein Picknick in den Ruhrauen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 175,6 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2