Hochmoderne Logistikfläche in Flughafennähe 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Die hier angebotene Halle ist ab sofort verfügbar !
- Modernes Logistikareal an einem Top Standort
- 24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie entspricht einer modernen State-of-the-Art Logistikhalle:

- Hallenhöhe UKB: 9 m
- 5t/m² Bodenbelastung
- Sektionaltore mit hydraulischen Ladebrücken sowie Sektionaltore für eine ebenerdige Andienung*
- Hochwertige Hallenflächen
- Stahlbetonskelettkonstruktion und Betonfertigteilen sowie Sandwichpaneelen*
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- BMA
- Gute Belichtung über Oberlichter und Beleuchtung vorhanden

Lage

Mit ungefähr 77.000 Einwohnern ist Troisdorf die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises zwischen Köln und Bonn.

Drei Bahnhöfe in Troisdorf, Spich und Friedrich-Wilhelms-Hütte verbinden unsere Stadt mit umliegenden Städten wie Köln und Bonn. Diese fahren zum großen Teil im 10 Minuten-Takt. Auch innerhalb Troisdorfs wurde das Busnetz im Jahr 2014 stark ausgebaut.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 sowie über Zubringer zur Bundesautobahn 3 an das Fernstraßennetz angebunden. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Die südöstliche Grenze zu Siegburg bildet die Bundesstraße 56.

Der Flughafen Köln/Bonn liegt teilweise auf Troisdorfer Stadtgebiet. Mit dem Auto ist er über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen

Diese Logistikimmobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn und befindet sich direkt an der A59 (Dinslaken - Duisburg).

Gewerbesteuerhebesatz: 470%

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 4104,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen