**provisionsfrei** Rheinberg, 19.000 m² projektierte hochmoderne Logistikflächen direkt an der A 57 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei den ca. 19.000 m² Hallenflächen handelt es sich um projektierte und kurzfristig realisierbare, hochmoderne Logistikflächen. Eine individuelle Ausstattung der Hallen-/Büroflächen kann auf Mieterwunsch berücksichtigt werden. Die 2 Brandabschnitte verfügen über jeweils ca. 9.500 m² Hallenfläche.

Grundstück:
- GE/GI Ausweisung
- uneingeschränkte 24/7 Nutzung

Hallenflächen:
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Bodenbelastung: 50 kN/m²
- Andienung: 1 Rampentor pro 1.000 m² mit elektrischem Überladebühnen-System
- ESFR-Deckensprinklerung

Büroflächen:
- ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Ausstattung kann nach Mieterwunsch realisiert werden

Sonstiges:
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar
- nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten
- DGNB Zertifizierung

Lage

- das Logistikzentrum befindet sich direkt an der Autobahn A 57
- ideale Anbindung an die Rhein-Ruhr Region
- der Duisburger-Innenhafen (duisport) liegt ca. 20 km entfernt
- ca. 40 km bis zum Düsseldorfer Flughafen

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 20000,00 m², Gesamtfläche: 20000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m