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*PROVISIONSFREI* LOGISTIKFLÄCHEN DIREKT AN DER BAB42
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
- Realisierungszeitraum 2016-2018
- GE-Gewerbegebiet (24/7-Nutzung möglich)
- PKW-/LKW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung
- Rampentore mit Hebebühnen
- ebenerdige Tore
- Sprinkleranlage: Deckensprinklerung (ESFR) nach FM-Global
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m
- Ebenheit: DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
- WHG-Abdichtung nach Absprache möglich
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux (1 m über Boden)
Ausstattungsbeschreibung
In der Zeit des Planungsprozesses können Anforderungen bezüglich der Ausstattung und der technischen Spezifikationen (WGK-Flächen, Vorrüstung für Kranbahnen) noch berücksichtig werden.
Lage
Der linksrheinische Logistikpark ist über die A42 effizient an das gesamte Ruhrgebiet angebunden. Die Autobahnen A40, A57 und A59 sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie nach 25 Fahrminuten. Der Duisburger Hafen und das Containerterminal sind nur 13 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon nach Gebäudefertigstellung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages Original/Kopie zu übergeben.