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Hochmodernes Büroensemble zwischen Flughafen und Stadtwald!

Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 7:23
Aufrufe: 0
ID: PyzJKnay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1533.1 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1533.1 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 127.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Büropark ist ein Ensemble aus 4 Service-/Bürogebäuden (jedes Geschoss ist in bis zu 4 Mietbereiche teilbar und verfügt über jeweils 2 Eingänge). Bauabschnitt A und B wurden bereits errichtet, geplant sind noch zwei weitere Bauabschnitte mit einer jeweiligen Gesamtmietfläche von ca. 6.000 m². Im Erdgeschoss können Tore zur ebenerdigen Andienung eingebaut werden. Beide fertiggestellten Bauteile sind fast vollständig vermietet.

Lage

Durch die Lage im Städtedreieck Frankfurt - Offenbach - Darmstadt sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen ist die Stadt Neu-Isenburg mit ihren rund 36.000 Einwohnern ein äußerst attraktiver Standort.
Es besteht eine verkehrsgünstige Anbindung durch ein flächendeckendes Straßennetz, Autobahnanbindungen, Busse und Bahnen. Die Stadt Neu-Isenburg gliedert sich in die Kernstadt und die Stadtteile Gravenbruch und Zeppelinheim.
Der Stadtteil Zeppelinheim, in dem sich diese Liegenschaft befindet, liegt mit ca. 1.500 Einwohner in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rhein-Main-Flughafen (ca. 5 Minuten PKW-Fahrtzeit).

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 24000,00 m², 3 Etagen

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