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Hochwertig ausgestatteter Bungalow mit KfW 70 Standard!

Preis: 258.800,00
Region: Wardow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 16 August, 5:39
Aufrufe: 2
ID: w6eLar34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.800,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 109 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der vollverklinkerte Bungalow erstreckt sich über eine Ebene und ca. 104 m². Im Oktober 2011 wurde der Rohbau fertiggestellt und bis Mai 2012 der Innenausbau vollendet. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1000 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche ist großzügig geschnitten und verfügt über drei Zimmer, wobei im offenen Wohnraum eine luxuriöse Küche mit Kochinsel integriert ist. Die Wohnküche verfügt über einen separaten Essbereich, welcher von bodengleichen und großflächigen Fensterfronten umgeben ist. Es gibt zwei Schlafräume und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche. Zum Haus gehört auch ein ca. 92 m² großes aus Massivholz erbautes Carport. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich eine großzügige Terrassenfläche, die viel Platz für gemütliche Grillabende bietet. Im Bungalow ist ein Elektropaket verbaut und verfügt z.B.: über ein Einbauradio im Bad, Deckenleuchten in Flur, Bad, Küche und Essbereich.

Weiterführende Informationen und Unterlagen erhalten Sie vom Objektbetreuer! Interessenten mögen bitte die Finanzierbarkeit vor der Besichtigung nachweisen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Barrierefrei

+ Energieeffizienzhaus KfW 70

+ LPG- Mehrwertgasheizung

+ Fußbodenheizung

+ Solarpaneele zur Warmwasserbereitung

+ Luxus Einbauküche (für zzgl. 8.000,- EUR)

+ Möblierung und Leuchtmittel gegen Ablöse möglich (VHB)

+ Dreifachverglaste Fenster

+ Feinkeramik Boden

+ Kaminofen

+ Endenergiebedarf: 64 kWh/(m²*a)

Lage

Die Gemeinde Wardow liegt nördlich der Stadt Laage im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Schon seit Jahrhunderten gehören die Orte Wozeten und Spotendorf zu Wardow. Weitere Ortsteile der erweiterten Gemeinde sind Alt Kätwin, Goritz, Groß Ridsenow, Klein Ridsenow, Kobrow, Kossow, Neu Kätwin, Polchow, Teschow und Vipernitz. Der Ort wurde 1270 erstmals urkundlich erwähnt und ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zu den typischen Moor-Landschaften, unter anderem dem Göldenitzer Moor oder das Zehlendorfer Moor. Die Region wird heute fast ausschließlich von der Landwirtschaft geprägt. Weite Wiesen, Wege zwischen Hügeln durch Buchen- und Mischwälder laden ein zu Wanderungen und ausgiebigen Radtouren. Zahlreiche Seen und Flüsse bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge mit Boot oder Kanu. Mecklenburg ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine Reise wert. Südlich von Wardow verläuft die B 108 und nördlich die A 20. In der nahen Stadt Laage besteht Bahnanschluss nach Rostock, Güstrow und Berlin. Rostock liegt nur ca. 25 km von Wardrow entfernt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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